コロナで住宅ローン破綻が増加

コロナで住宅ローン破綻が増加

1 ::2021/05/30(日) 07:35:31.06 ID:XEysy7T90●.net ?2BP(2000)

新型コロナの感染拡大で、
住宅ローンが払えずマイホームを手放す人たちが急増している。
夢にまでみたマイホームさえも奪っていく、
新型コロナの打撃。その現状を取材した。

大阪市都島区で不動産コンサル業を営む、斎藤善徳さん。
住宅ローンを支払えなくなった人たちの相談に応じてきたが、
ここ1年ほどで客層の変化を感じていた。

千里コンサルティングオフィス 斎藤善徳社長
「問い合わせは増えていますね。今年に入ってからぐらいですかね。
コロナ前までは、何かしらお客さんにも原因があるような方が多かったんですけど、
コロナ後からは、本当に、普通に生活されていたような方が、
住宅ローンを払えない状況になっていると感じる」

鉄道関連会社に勤務する40代男性 
住宅ローンが払えなくなる

この日、訪れたのは、大阪・北摂エリアの一軒家に住む、40代の男性の自宅だ。
男性は5年前、2500万円で中古の一軒家を購入。
フルローンで購入した家の返済額は毎月2万円。
それに加え、年に2回25万円の、ボーナス払いをしていた。
男性の勤務先は、比較的安定しているとされる鉄道関係の会社。
これまでは難なくローンを支払えていた。

鉄道関連会社勤務 男性(40代)
「会社でボーナスが1回カットになってしまって、それでローンが払えなくなった」

新型コロナの影響で、会社が巨額の赤字に陥り、
毎月の手取り額も4分3に減った上に去年、
夏のボーナスが全額カット。
このため、男性はボーナス払いを1度だけ延滞。
そこから歯車が狂い始めたという。

鉄道関連会社勤務 男性(40代)
「(鉄道関連会社は)絶対つぶれる会社ではない
という感覚のもとで働きだしているので。
まさかコロナがこんな出回って、こんなすごい状態にまで陥って、
ボーナスがカットされるまでの収入減は、まったく想像していなかった」

その後、毎月の返済も滞るようになり、
先月ついに、裁判所から「競売開始通知」が届いた。
設定された入札の基準となる価格は、わずか810万円。

返済に充てたとしても、2300万円の残債を返しきるのは到底不可能。
万策尽きた男性が相談したのが斎藤さんだった。

読売テレビ
https://news.yahoo.co.jp/articles/69af79fa93cf444b9e8d89c824d5d2aa300835d8

171 ::2021/05/30(日) 08:53:37.76 ID:jtKC8rHu0.net

中古戸建サイト見てるけど
都内の逐50年クラスにリフォームが多々あるw
民泊失敗のクソどもざまぁwww

198 ::2021/05/30(日) 09:07:15.33 ID:e8RIbPiY0.net

ボーナス払いにしてる時点でダメだろ

422 ::2021/05/30(日) 13:25:02.63 ID:XKUM4lI50.net

儲かっている奴は、儲かっているが、破綻する奴も居るわな

259 ::2021/05/30(日) 09:43:24.22 ID:eCqRJoeA0.net

たいしたローンじゃないじゃん
ただの計画性のない奴なだけだな

434 ::2021/05/30(日) 13:54:11.74 ID:k04h8hmv0.net

分譲マンションだけど最近引っ越す人多いわ
あと駐車場の空きがかなり出始めてる
家も車の手放す人多いんかな

279 ::2021/05/30(日) 10:07:14.12 ID:fa3jj8np0.net

サラリーマンは新築かっちゃ駄目

377 ::2021/05/30(日) 11:53:21.32 ID:vHVzJAN00.net

>>323
買った値段より高く売れてるよ

206 ::2021/05/30(日) 09:10:37.93 ID:xgvBrj5s0.net

>>190
まともな金融機関から借りてるなら、交渉中を含めて生活再建のための少しだけの猶予は貰える。

生活再建資金として手元に貯金を残せるよ。
だいたいこのくらいってうのも割合があったはず。

いずれにしても手放す時期と子供の進学が重なってたら、資金繰りは難しいだろう。奨学金探せ。

給与所得が継続してあるなら生活再建頑張れ。
何とかなるもんだ。

161 ::2021/05/30(日) 08:48:29.24 ID:iXlMfjkY0.net

>>29
なら公務員になればよかったじゃんw

119 ::2021/05/30(日) 08:23:12.34 ID:xqJkbJcY0.net

借金は出来るだけしたほうが得。
どうせ死んだら終わりなんだから。払いきれなくてもなんの問題もないだろ。
払う気はある、ちょっと待ってを繰り返して時間切れ狙いが最強だよ。

437 ::2021/05/30(日) 13:59:09.47 ID:AB5B5FFj0.net

>>98
担保価値大幅絶賛目減り中 だけどな

219 ::2021/05/30(日) 09:18:35.74 ID:QVrvsO9U0.net

>>208
それなんだよな

ただ、そんな危うい状況なのに、何故か住宅買う前にファイナンシャルプランナーwに相談すると、『大丈夫です』と言われるんだよな

36 ::2021/05/30(日) 07:47:18.90 ID:kLDJZ8OO0.net

毎月2万円ボーナス25万円の支払いで破綻
こんな返済普通はしないし、出来ないだろ
ボーナス割合50%超えてるやん

511 ::2021/05/30(日) 18:27:54.53 ID:+bAoGpQc0.net

メシうめええええええええええええええええwwww

593 ::2021/05/31(月) 05:41:47.79 ID:FQIeIQ2Z0.net

つかボーナスカットが一回くらいなら
1年間月2万住宅ローン用に切り詰めれば
いいだけなんやで

元々月2万の支払いなら、給料4分の3になったとしても
一時的に月4万くらい捻出できるだろ

まさか手取り10〜15程度で仕事してるわけじゃないろ?
その程度なら家を買う方が間違ってる

そんでぶっちゃけ2万の支払いすらすぐに滞るとかw

作文じゃなきゃガチバカじゃねーのコイツw

580 ::2021/05/31(月) 00:14:42.23 ID:Fc/TZrkX0.net

コロナが広まってから一軒家建てる不動産屋が増えたと思わない?

最初からローンを政府に請求する腹積もりで建ててる気がするんだけど

419 ::2021/05/30(日) 13:18:09.99 ID:LPaVCk460.net

自民が一般人総奴隷化計画してるから

42 ::2021/05/30(日) 07:49:53.15 ID:8aFINpXV0.net

もうちょっとリアリティのある設定をだな

505 ::2021/05/30(日) 18:23:29.83 ID:eaL7obBe0.net

これがマジネタならあと数年でバーゲンセールが始まるって事だな
嘘松だろうけど

449 ::2021/05/30(日) 14:22:53.69 ID:kvyLD78f0.net

>>447
残業代が無くなったんだと思う。

69 ::2021/05/30(日) 08:05:37.35 ID:Agh0MNXZ0.net

>>1
売れる物件はまだいい

売却→残債は自己破産

これで万事解決

326 ::2021/05/30(日) 11:00:59.36 ID:Yh1r9niz0.net

>>286
断熱材には硝子協会が交付する資格がある
受講、実技までは受けたが本試験はまだだから有資格者ではないがな

繰り返すが阪神大震災で倒壊した家の断熱材が問題になり、この資格が発足した

564 ::2021/05/30(日) 21:51:58.89 ID:PvtipaZs0.net

40代 フルローン 1年経たずに月2万の支払いさえ滞る貯蓄

これを「普通に生活して破綻した人」の例に挙げるのはちょっと無理があるわ

558 ::2021/05/30(日) 21:11:55.62 ID:3w+VATNm0.net

年74万って月61667円だろ
家賃と考えりゃ普通だろ

618 ::2021/05/31(月) 10:17:03.71 ID:YsYX4USX0.net

>>617
そりゃコロナの補償が前年度の納税額を基準とかにしない不公平な一律給付だったら不満もでるわ。

年収1600万だった人が1000万に落ちたら600万の減収だぞ?
年収200万円台の底辺3人分の稼ぎが減ってるのに10万円とかバカにしてんのかってなるわな。
何のために納税してんだかわからないわ。弱者は一方的に助けられるだけのシステムは絶対おかしい。

4 ::2021/05/30(日) 07:38:09.42 ID:UPmgS6fn0.net

>>1
今まで散々見栄張ってきたクズ共

ざまあねえな(爆笑www

598 ::2021/05/31(月) 07:11:42.15 ID:ewYLFDfR0.net

>>597
頑張ってね。
頭金なしだったら、手元資金を確保してるんじゃないの?それだけ年収があるなら大丈夫でしょ。

360 ::2021/05/30(日) 11:27:48.68 ID:iukoBbFT0.net

審査が甘くね?
数十万払えないとかおかしいだろ

328 ::2021/05/30(日) 11:01:50.57 ID:zxfruvce0.net

>>26
妬ましかったのかよw

40 ::2021/05/30(日) 07:49:11.51 ID:WDnQt8Gu0.net

マスコミ様お得意の作り話だろどうせ

581 ::2021/05/31(月) 00:18:26.85 ID:me/Ig+XD0.net

>>572
なんか10年位下がる下がる煽られてたのに、上がり続けてるよな
うちも周りの物件情報調べると購入時より高いし

424 ::2021/05/30(日) 13:28:51.88 ID:nyM892G00.net

>>418
オリンピック後だよね

379 ::2021/05/30(日) 11:54:46.96 ID:GyzKHEsH0.net

>>375
しかもフルローンな。

90 ::2021/05/30(日) 08:11:34.56 ID:Z2W3GyaT0.net

一括でマンション買った俺は勝ち組

261 ::2021/05/30(日) 09:46:16.75 ID:fel1h6qt0.net

コロナ前から中古一戸建てチェックしてるけど、たいして増えてないけどな。
憶測で記事書いてないか?

399 ::2021/05/30(日) 13:07:04.95 ID:h3v/kclU0.net

>>397
変動は低金利のまま
元金がデカ過ぎて死亡パターン

164 ::2021/05/30(日) 08:48:41.52 ID:x7db8qW00.net

>>156
制服や部活やらの学費にしろローンにしろ急に払わなきゃならなかったり急に金入って来なかった時のための蓄え普通してるよな大人なんだしよう

406 ::2021/05/30(日) 13:13:01.27 ID:GioMQ7BP0.net

>>12
年74万の返済じゃ金利ゼロでも完済まで33年以上かかる
金利2%固定でも45年コース
嘘松確定

365 ::2021/05/30(日) 11:31:57.44 ID:3elN9FtC0.net

>>361
今は金融庁が金融機関に便宜図ってる
さすがに無収入になったらだめかもしれんが
ボーナス出ないくらいで破綻はしないはず

517 ::2021/05/30(日) 18:38:42.18 ID:Arc8NF1h0.net

>>510
別に支出を減らしたいからカード使うわけではなく、同じ価値のものを買う場合にすこしでもお得にしたいから使うだけ。買わなければなんて議論は的外れ。

590 ::2021/05/31(月) 05:14:50.95 ID:qa3Cdgxz0.net

近所の建売りは直ぐに買い手が決まって続々入居しとるがな

33 ::2021/05/30(日) 07:45:54.78 ID:RLyp4vvW0.net

>>25
何かあった時、一番危険な買い方だよな

177 ::2021/05/30(日) 08:56:24.55 ID:rPkxAuSZ0.net

月6万円が払えないってことは他に散財してるんだろ

538 ::2021/05/30(日) 19:22:16.68 ID:jtKC8rHu0.net

>>387
生産緑地化計画の期限が切れる年。
畑の看板によく生産緑地とか書いてるの見ない?
そのままだと莫大な税金が発生するし、畑耕す後継者も居ないから
そのまま宅地化するんじゃないか?って言われてる。
膨大な面積だから地価の暴落や日照権問題やらが今後出てくると思う

561 ::2021/05/30(日) 21:37:03.89 ID:Gm2+05UQ0.net

>>554
都内だが、こっちも時々売却物件募集がよく来る。
マンションも戸建てもあちこちで建設してるから、むしろそっちを仲介して儲けたら良いのに、
なんでそこまで中古を求めるのか…

592 ::2021/05/31(月) 05:34:47.75 ID:Y3FR1GPE0.net

>>581
購入者がいる以上は下がるわけ無いしな。

9 ::2021/05/30(日) 07:39:49.88 ID:UPmgS6fn0.net

>>1
競売の価格が家の価値
新築一戸建てや新築マンションなんて
業者が歩合で儲ける為にぼったくられてるだけww

569 ::2021/05/30(日) 22:54:43.25 ID:zxPqAFwR0.net

ローンで家を買うのは底辺

567 ::2021/05/30(日) 22:02:19.84 ID:y7wNBBlA0.net

購入費用手続き費用は
仲介から仲介へは
手数料高騰してる感じする。

586 ::2021/05/31(月) 04:46:58.35 ID:VQFSwnET0.net

>>1
保険に入っていて、自殺し家族に家を残すしか無いのか?
家族全員でアパート暮らしか?
地方の過疎村には無料で家付きの土地をくれる所もあるぞ、但し定住を条件にするが。

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