東京の新築マンション価格、平均年収の13.4倍に高騰 [123322212]

東京の新築マンション価格、平均年収の13.4倍に高騰  [123322212]

1 ::2022/01/11(火) 01:48:23.83 ID:tbrRHfAm0●.net ?PLT(14121)

 東京では年収の13倍余りに上ることが分かりました。

 東京カンテイによりますと、新築マンションの平均価格が平均年収の何倍かを示す「年収倍率」は、おととしの全国平均で8.4倍でした。

 東京都では平均年収596万円に対し、マンションの平均価格は7989万円と13.4倍に上ります。

 住宅ローンは世帯年収の5倍以内が一つの目安とされてきましたが、共働き世帯の増加や低金利を背景に上昇しているということです。

 また、シニア層が「終(つい)の棲家」に、富裕層が節税対策にと需要は堅調で、「年収倍率」は高い状態が続きそうです。

https://news.tv-asahi.co.jp/news_economy/articles/000240952.html

121 ::2022/01/11(火) 09:36:12.84 ID:pgiY7Ue40.net

タワマン値上がりしてんもんな何なんだろねこの置いてきぼり感

106 ::2022/01/11(火) 07:42:34.09 ID:eK0P74Ve0.net

つつつ、ついのすみか😹😹😹

131 ::2022/01/11(火) 12:32:13.40 ID:FivkD83h0.net

俺が家買った頃は年収のの5倍までって言われたもんだがなあ
当時年収1500万だから7500万借りようかと思ったけど怖くて4200万までにしたわ

3 ::2022/01/11(火) 01:49:30.53 ID:TOh5UR2l0.net

高層マンションは縦に長い長屋w

124 ::2022/01/11(火) 10:19:58.77 ID:sVH44KP80.net

日本人が買えない不動産だろw

52 ::2022/01/11(火) 02:31:02.80 ID:bnUDamrV0.net

ウンコタワー

104 ::2022/01/11(火) 07:12:26.86 ID:/sCbDWKZ0.net

都内はおろか首都近郊でもわざわざ森林を破壊して宅地にするという事が今現在行われてるぞ

94 ::2022/01/11(火) 06:50:36.98 ID:1nqegV2V0.net

バブリーじゃの

68 ::2022/01/11(火) 03:42:04.85 ID:pQdDlno50.net

タワーだと色々めんどくさそうだから10階くらいに住みたいな
今6階だけどもう少し上がいい

77 ::2022/01/11(火) 05:18:01.81 ID:M0rTNbga0.net

>>74
コロナで関係なかったな

120 ::2022/01/11(火) 09:23:50.94 ID:WhUJZxjI0.net

バブル経験しての総量規制が大きいよな
だから暴落する余地がない
北朝鮮からテポドン落とされたり首都直下型地震起きたら一時的に下落するけど
ほとぼり冷めたら上がり続ける相場になってる
2006年ミニバブル起きてからずっとそういうトレンドになってますね。

6 ::2022/01/11(火) 01:52:41.81 ID:TveD4qLT0.net

嘘だな
テレビ局は不動産転がししてるから平気で嘘をつく

https://fudousan-kyokasho.com/tv-estate-26325

こいつらの言ってることの逆が正解
おそらくいま断末魔状態

9 ::2022/01/11(火) 01:53:59.84 ID:5IPPFCJ20.net

これが価格操作か

古典的やな

43 ::2022/01/11(火) 02:16:14.14 ID:CY11QR1+0.net

オリンピック後に不動産がどうのとかなんとか言ってたけど、コロナでうやむやになっちまったな

34 ::2022/01/11(火) 02:09:18.61 ID:JvofJa9v0.net

郊外の空き家率すげー高くなってるのに、都心の長屋とか買うわけねーだろ

112 ::2022/01/11(火) 07:51:22.02 ID:UheOv1QI0.net

長年に渡るこの超低金利じゃ年収倍率あがるにきまっとろう

107 ::2022/01/11(火) 07:45:42.18 ID:apL93Oc20.net

>>60
浦和でもやだよ

44 ::2022/01/11(火) 02:18:26.74 ID:evBg04jc0.net

数週間前のニュースで日本人の個人資産過去最高を記録って言ってたから余裕だろう

103 ::2022/01/11(火) 07:11:21.07 ID:/sCbDWKZ0.net

メタバースで急落するだろ
とっとと売れ

71 ::2022/01/11(火) 04:09:02.55 ID:o4+fy3nX0.net

>>19
なんか勘違いしてるけど…
というか日本語間違いすぎてて何が言いたいのか全く伝わってこないんだけどキミ

75 ::2022/01/11(火) 04:46:04.61 ID:UI5izkk90.net

>>18
東京かどうかはともかく都市部に集中するのは変わらないよ
テレワークがあっても職場にいく必要があることには変わらないし
なら、近郊に住もうって考えるじゃないか

50 ::2022/01/11(火) 02:25:51.47 ID:TveD4qLT0.net

赤字垂れ流してるふりして表に出しちゃいけない金を出すシステムの一部になってたりしない?

138 ::2022/01/11(火) 15:43:08.36 ID:W4UxSuEq0.net

どんどん買わせるためのウソだろ

37 ::2022/01/11(火) 02:10:13.05 ID:/xnfNQww0.net

名古屋だって最低5000万くらい
土地だと5000万で15坪くらいしか買えん

143 ::2022/01/12(水) 16:20:52.42 ID:4tAsGwSf0.net

>>122
公的年金の物価スライドって、本当にどうなってるんだろうな
公的年金もらってる層は家を買わないって想定して抜いてるとか?

143 ::2022/01/12(水) 16:20:52.42 ID:4tAsGwSf0.net

>>122
公的年金の物価スライドって、本当にどうなってるんだろうな
公的年金もらってる層は家を買わないって想定して抜いてるとか?

79 ::2022/01/11(火) 05:27:32.20 ID:ovqjdv9b0.net

>>78
築50年のマンションに住んでる
まだまだ住める

123 ::2022/01/11(火) 10:17:35.68 ID:sFnGHanh0.net

>>108
実際のところはお金がある人ほど割安になり金がないと高くて
価値がないものをローン組まされて一生払うことになる

15 ::2022/01/11(火) 01:56:24.80 ID:wCfm7x8z0.net

>>10
都内に固執しなきゃいいのに

54 ::2022/01/11(火) 02:35:36.70 ID:FPUkKI/+0.net

チョソコ紙 「ニホンモー!ニホンモー!」

ほんとめっちゃわかりやすいよなw

60 ::2022/01/11(火) 02:57:14.53 ID:Qziohf3s0.net

埼玉に住めよ楽になれるぞ

58 ::2022/01/11(火) 02:53:25.95 ID:iEJV3ped0.net

ネット関係が発展していくから人口減と相まって都市圏はあと5年でもかなり縮むはず
まだ買い時ではない
恒大影響とアメリカの株バブル崩壊ももう少し様子見ですな

117 ::2022/01/11(火) 08:28:38.33 ID:1nqegV2V0.net

まあバブル以降総量規制で抑え込まれてるし
暴落もつうても破産したヤツが買い叩かれてるだけだし
安定資産としての価値は高い

102 ::2022/01/11(火) 07:09:07.38 ID:yhQVJ6Ov0.net

昨年で住宅ローン控除が終わったんで
年初早々繰上返済した。

ローン組んでかなり儲かっちゃた。
余裕資金を投資にまわして
2割増やせたし、言うことなし。

因みに10年前に買った今のマンション
1.5倍ぐらいで売れるみたい。

114 ::2022/01/11(火) 08:01:00.49 ID:aWNaxTwm0.net

>>99
金利上がって一番ヤバいのが政府だから上がらない、
というのを織り込んでいるけどどうなるんだろうね。

122 ::2022/01/11(火) 10:06:28.83 ID:DyBNen6N0.net

>>116
物価スライドってどうなってんだろうな
こっち方向行ってもガン無視だよな
逆はすぐにやるのに

113 ::2022/01/11(火) 07:53:32.19 ID:EXpI7Wbo0.net

馬鹿がそそのかされて買ってるんだろうな。破綻しても知らん。

19 ::2022/01/11(火) 01:58:29.29 ID:3qKrzE/P0.net

>>6
事実だろ。
地方は完全に地盤沈下するけど、大都市圏は今以上に高騰する。

日本そのものの二極化がさらに進む。
少し前から下がり始めてる場所は地価がもたらす実際の収支がマイナスになるよ。誰も引き取ってくれない、税金だけ取られる呪いみたいになる。

20 ::2022/01/11(火) 01:59:20.11 ID:TveD4qLT0.net

在京マスゴミの株主さんいまのうちに逃げて〜

96 ::2022/01/11(火) 06:58:23.40 ID:WhUJZxjI0.net

やっぱ0.3%って金利が異常に低いんだよ
あと課税評価額が相当圧縮されるから相続税心配するくらい金持ってる奴なんてタワマンにしたほうが有利なんだし
金利上げて税制改正しない限り下がる要因無いな。つまり下がる要因全くなし。
10年前にリーマンショックとか大震災起きても一時的な需要落ち込んだだけですぐに戻したし。

41 ::2022/01/11(火) 02:13:54.38 ID:DqbYYday0.net

>>36
多摩は東京とは言えないからな

12 ::2022/01/11(火) 01:55:35.92 ID:TveD4qLT0.net

ダントツの出生率の低さの

92 ::2022/01/11(火) 06:49:13.19 ID:YLZx6M1l0.net

煽らないといけないくらい逃げてるのか

7 ::2022/01/11(火) 01:53:16.92 ID:b+/U9n5Q0.net

>>3
頭の上で上のオヤジがうんこしてるって父ちゃんが言ってた

61 ::2022/01/11(火) 03:02:49.64 ID:5oh2ZtZe0.net

都心でまともな世帯向けのマンション買おうと思ったら1億5000万円からが相場だからな
世帯年収2000万あってもきつい
そんなもんがポンポン建っては売り切れるって日本はどんだけ金持ちだらけなんだよ

119 ::2022/01/11(火) 08:43:05.07 ID:EQr6RzFk0.net

中央区の内陸側だけど、5000万で購入して今は8000万。この価格だと買えないよ。
近くのタワマンは若い人多いし、高級車乗ってる。
皆頑張ってるんだなーと思う。

2 ::2022/01/11(火) 01:49:22.04 ID:QGwgN/ue0.net

マジかよ
パヨク死んじまえ

136 ::2022/01/11(火) 14:04:10.18 ID:GijI3Axt0.net

今マンション買うやつはバカ。

144 ::2022/01/12(水) 17:02:20.51 ID:H4OP3SAh0.net

逆ザヤ禁止になり
マンション価格は、適正価格のマイナス1000万円で、売らないと誰も買えない。

逆ザヤ禁止前に買った人は
ここ数年なマンション買った人は
政府と不動産と銀行に控除凄い!逆ザヤ凄い!とセールストークに煽られて
べらぼうに高値で買わされていることに気がついていない。

141 ::2022/01/11(火) 18:22:45.52 ID:fyoCTmen0.net

【狂気】高校時代エンコーしまくってた女の現在…wwwwww.wwwwwwwwww

http://siliconedaily.com/daki/XmTi/386247043.html

ニュー速カテゴリの最新記事